2 szobás tégla lakás home staging projekt vidéken


Nagy öröm volt számunkra ennek a vidéki kis 2 szobás, első emeleti lakásnak az eladásra történő felkészítése mivel a tulajdonosok 100%-ig megbíztak bennünk és teljesen szabad kezet kaptunk a tervezéstől kezdve a kivitelezésig mindenben! Mivel a lakás jó állapotú és részben bútorozott volt, így egy klasszikus home staginget alkalmaztunk.

Legfőbb feladatunk az volt, hogy megmutassuk a lakásban rejlő potenciált, megteremtsük azt az életteret és hangulatot amit a vevők keresnek és amibe beleszeretnek!

 

1. Milyen állapotú a lakás?

A felkészítés előtti évben a lakás részleges felújításon esett át, melynek következtében a fürdőszoba teljes egészében megújult, a szobák új laminált parketta borítást kaptak, új biztonsági ajtót került beépítésre és végezetül minden helyiség frissen lett festve. Ez volt az alap amivel elkezdtünk dolgozni.

2. Milyen a lakás hangulata, a színek?

A lakás atmoszférája - köszönhetően a tulajdonosok hozzáállásának is- mindig nagyon kellemes és nyugodt volt. Bármikor mentünk, olyan érzésünk volt mintha haza mennénk. Színeiben visszafogott, föld színek jellemzik a lakást, ami nekünk kapóra jött, mert egy meleg, otthonos, barátságos, fiatalos "első otthon" érzését szerettük volna kialakítani. Ehhez a koncepcióhoz- és a többi lakáshirdetést végignézve- tökéletesen passzolt egy kék-sárga színkombináció.

3. Mi történt a lakással a home staging során?

  • Az egyik legfontosabb teendővel a piacelemzéssel, pozicionálással kezdtük a felkészítést, ezután
  • megterveztük a lakás színeit, elkészítettük a hangulattáblát (többféle verzióban), majd a végleges tábla jóváhagyása után összeállítottuk a részletes beszerzési listát.
  • Összeállítottuk a teendői listát (pl. mit kell összeszerelni, fúrni, beszerezni: tulajdoni lap stb.)
  • Megrendeltük és beszereztük a bútorokat, kiegészítőket (világítás, textilek), dekorációkat.
  • Miután minden bútor, dekor a lakásba került mindent a helyére állítottunk
  • Fotózás előtti "styling"-ban segítettünk
  • Megírtuk a hirdetési szöveget
  • Elkészítettük a méretarányos fekete-fehér és a bútorozott színes alaprajzot a hirdetéshez
  • Utolsó lépésként a meghirdetés előtt pedig ismét átnéztük az összes lakáshirdetést a piacon és újra pozicionáltuk az ingatlant

4. Mit mutatnak a számok?

  • A felkészítés összköltsége 600,000 Ft
  • 2 hónap alatt ELADVA
  • 35%-kal a PIACI ÁR FELETT
  • A bútorok többségét megvásárolta a vevő

    5. Mi történt a lakással a home staging során?

      Nézd meg a profi fotós által készített fotókat és lentebb az előtte- utána fotókat, hogy miből mi lett és vágj bele Te is saját eladó vagy kiadó lakásod felkészítésébe!

      Néhány ELŐTTE-UTÁNA kép