MI A HOME STAGING?
Ez egy tudatos ingatlanfelkészítési módszer, aminek célja, hogy a lakásod a lehető legjobb benyomást keltse a hirdetésekben és a bemutatások során.
Néhány-akár apró, de tudatos változtatással a lakásod kitűnik a kínálatból, gyorsabban talál vevőt, és magasabb áron kelhet el.
A home staging minden esetben az adott projektre (lakásra, az eladó lehetőségeire, igényeire, stb.) van szabva!
EZÉRT VÁLASZD A HOME STAGINGET! Gyorsabb eladás, kevesebb alku
Az elmúlt években számos ingatlant készítettem fel eladásra, ahol a tudatos lakásfelkészítés mindig látványos eredményt hozott: gyorsabban és jobb áron találtak vevőre. A staging azonban csak a kezdet – a hirdetésben és a személyes megtekintéskor is az a cél, hogy a lakásból vonzó, piacképes termék váljon. Számomra a home staging nem pusztán lakberendezés, hanem tudatos marketingeszköz és befektetés, amelyet az ingatlanértékesítés és a pénzügyi szemlélet összekapcsolásával teszek igazán eredményessé.
- Jobb első benyomás – több komoly érdeklődő.
- Magasabb árérzet – rendezett, vágykeltő terek.
- Kevesebb alku – profibb prezentáció, kevesebb kifogás.
ElőtteUtána
⇄
ElőtteUtána
⇄
ElőtteUtána
⇄
ElőtteUtána
⇄
ElőtteUtána
⇄
ElőtteUtána
⇄
ElőtteUtána
⇄
ElőtteUtána
⇄
ElőtteUtána
⇄
NÉZD MEG MENNYIT JELENTHET SZÁMOKBAN A TUDATOS LAKÁSFELKÉSZÍTÉS!
FIATALOS LAKÁS ÚJ KÖNTÖSBEN
Felkészítés előtti becsült ár: 41 millió
Ráköltött összeg: 800 ezer
ELADVA: 55 millióért, alku
nélkül, 2 nap alatt
ÉV HOME STAGERE DÍJ!
Felkészítés előtti becsült ár: 27 millió
Ráköltött összeg: KB. 1.5 millió
ELADVA: 36 millióért, alku
nélkül, 20%-kal piaci ár felett
Az előtte–utána fotók és projektek mutatják, milyen sokat számít a tudatos lakásfelkészítés. Ehhez készítettem egy útmutatót is, ami néhány egyszerű lépésben segít az eladásban.
Ha saját kézzel vágnál bele a felkészítésbe, ez a rövid, gyakorlati útmutató végigvezet a legfontosabb 15 lépésen – a rendrakástól a fotózásig. Érthető, egyszerűen megvalósítható tippekkel segít, hogy eladáskor jobb benyomást keltsen a lakásod.
A kisokos lépéseivel könnyedén elérheted, hogy a lakásod vonzóbb, kiemelkedjen a versenytársak közül és meggyőzőbb legyen az érdeklődők számára.
- Gyorsabb eladás: fókuszált első benyomás, több komoly érdeklődő.
- Magasabb áron történő eladás: rendezett, vágykeltő terek, kevesebb kifogás.
- Stresszmentes folyamat: átlátható, azonnal megtehető lépések.
Tudd meg te is, hogyan érheted el a látványos változást!
Miért érdemes a Home Staginget választani?
Gyorsabb eladás
A tudatosan felkészített otthon kiugrik a kínálatból: több mentés, több megtekintés, több időpont. A vevő nem keres okot a halogatásra.
Magasabb ár, kevesebb alku
Egységes, rendezett látvány és profi fotók erősebb értékérzetet adnak. Ritkább az alkudozás, a végső ár közelebb kerül az elképzelthez.
Átlátható, irányított folyamat
Konkrét lépések sorozata: mit érdemes megtartani, mit cserélni, mit bérelni. Nincs káosz, nincs fölös költés – a költség és határidő előre tervezhető.
ÚGY ÉRZED BELEVÁGNÁL? A FELMÉRÉSTŐL KEZDVE A FOTÓZÁSIG ÉS A HIRDETÉS ELKÉSZÍTÉSÉIG VÉGIGVEZETLEK A TELJES LAKÁSFELKÉSZÍTÉSEN – KÍVÁNCSI VAGY MIRE SZÁMÍTHATSZ A KÖZÖS MUNKA SORÁN?
AHOGYAN ÉN DOLGOZOK
➤ Teljeskörűen gondoskodom mindenről – a felkészítéstől az értékesítésig.
➤ Pénzügyi szemlélettel dolgozom, hogy a lehető legtöbb nyereséget hozd ki az ingatlanodból.
➤ Hangulatot, érzést teremtek, nem csak rendet – a vevő azt veszi meg, amit érez.
➤ Testreszabott megoldásokat kínálok, minden ügyfél és ingatlan egyedi figyelmet kap.
AMIBEN SZÁMÍTHATSZ RÁM- SZOLGÁLTATÁSOK
Készen állsz a legprofibb értékesítésre?
RÓLAM MONDTÁK- VISSZAJELZÉSEK ÜGYFELEKTŐL
RÓLAM MONDTÁK- VISSZAJELZÉSEK ÜGYFELEKTŐL
“A referenciák miatt választottuk Anikót, ám a közös munka eredménye így is felülmúlta az elvárásaimat! De nem csak a végeredményt tekintve vagyok elégedett, az egész folyamatban maximálisan szem előtt tartotta a megbeszélteket és a pénzügyi keretet. Ha voltak is kétségeim egy-egy bútor beszerzése kapcsán, az szertefoszlott a végső képeket látva.
Nagyon örülök, hogy Anikó készítette fel a házunkat eladásra, jobb szakembert nem hiszem hogy találtunk volna.”
RÓLAM MONDTÁK- VISSZAJELZÉSEK ÜGYFELEKTŐL
“Anno, amikor kerestem home staginges cégeket, akkor a képeitekbe szerettem bele és szimpatikus volt, hogy kettő lány viszi a vállalkozást. Azzal szkeptikus voltam, hogy vajon ebből a lakásból is ki tudtok-e olyan formát hozni, mint ami a honlapotokon fenn van a többi lakásnál. Nem viccelek, könnybe lábadt a szemem, hogy VÉGRE itt tartunk és sokkal szebb lett az egész, mint amit én az elején elképzeltem. Szóval nagyon köszi, nagyon-nagyon!“
RÓLAM MONDTÁK- VISSZAJELZÉSEK ÜGYFELEKTŐL
"Anikóval a lakás felkészítésem és eladásom zökkenőmentes és profi volt. Úgy állt a projekthez, mintha a saját lakása lett volna. Érdemes és nem utolsó sorban kifizetődő rá hallgatni és tényleg minden tanácsát megfogadni. Profi!"
NÉPSZERŰ KÉRDÉSEK
Mennyibe kerül a home staging?
Ez rengeteg dologtól függ. Például:
- Lokáció (hol helyezkedik el az ingatlan)
- Mekkora az alapterülete
- Mennyit ér az ingatlan
- Mikorra kell felkészíteni
- Home staging típusa (mire van szüksége az ügyfélnek)
- Szükség van bútorokra/dekorációkra
- Üres vagy lakott ingatlanról van szó
Amint látjátok számos dolgot kell figyelembe vennünk ahhoz, hogy pontos árat tudjunk mondani.
Kérd ingyenes online konzultációnkat ahol részletesen átbeszéljük a célodat és hogy mit kell tenned!
Biztos, hogy megtérül a home staging-re fordított idő, pénz és energia?
Igen. Minden eddigi tapasztalat azt mutatja, hogy minden esetben érdemes egy eladó lakásra időt és/vagy pénzt, energiát áldozni mielőtt a piacra kerül. Ne feledjük, hogy minden eladó ingatlan más. Időnként elegendő, ha csak szépen kitakarítunk, elpakolunk, veszünk néhány új dekorációt és máris sokat tettünk a sikeres értékesítés érdekében. Néha pedig egy nagyobb lélegzetvételű (festés, néhány új bútor, dekoráció, stb.) lépés szükségeltetik ahhoz, hogy sikeres legyen az eladás.
Azt, hogy pontosan mennyit érdemes egy eladó lakásra költeni, azt a földrajzi elhelyezkedés (nem mindegy, hogy egy vidéki városban vagy az 5. kerületben van a lakás), a lakás állapota, a kínálat és nem utolsó sorban az ügyfél pénztárcája határozza meg.
Ne feledjük, hogy a home staging során nem a „tökéletesség” a fő cél, hanem hogy a befektetésünk megtérüljön! (Pl. lehet egy 50 ezer forintos csillár sokkal tökéletesebb lenne az adott lakásban, csak éppen eladáskor nem térül meg, így marad a 10 ezer forintos csillár az IKEA-ból ami új és dizájnos és meg is térül a befektetésünk!
Van egy eladó lakásom. Nekem is szükségem van home staging konzultációra?
Ha szeretnéd stresszmentesen, magabiztosan, a legjobb áron, a leggyorsabb idő alatt és a legjobb formájában eladni a lakásodat, vagyis maximális haszonnal véghez vinni az értékesítést és érdekel,
hogy ezért mit kell tenned akkor IGEN!
Több kérdés-válaszhoz a home stagingről kattins a lenti gombra és tudj meg mindent!